Vivere a Sliema
L’indirizzo più noto di Malta per chi affitta, e quello che quasi tutti immaginano quando pensano di trasferirsi qui. Sliema è densa, percorribile a piedi e del tutto urbana: un lungomare, una via commerciale e, dietro, una griglia di palazzine dove si concentra gran parte degli affitti. Rinunci a spazio e silenzio in cambio di poter vivere qui senza auto.
Sliema in breve
- Stile di vita
- Urbana, comoda, sul mare
- Ideale per
- Professionisti, coppie, expat appena arrivati a Malta
- Atmosfera
- Animata tutto l’anno, più tranquilla nelle vie interne
- Mercato immobiliare
- In larghissima parte appartamenti, da piccole palazzine a torri
- Tipologie più comuni
- Appartamenti, attici, qualche casa di città ristrutturata
Contato sul nostro portafoglio in questo momento, non è una media di mercato.
Perché vivere a Sliema?
Tutto a piedi
Supermercati, banche, farmacie, palestre, ristoranti e il traghetto sono tutti raggiungibili a piedi. Sliema è uno dei pochi posti a Malta dove non avere l’auto è davvero pratico.
Il lungomare
La passeggiata costeggia tutta la città ed è usata di continuo: correre prima del lavoro, camminare dopo cena. È il motivo per cui molti restano una volta che ci hanno vissuto.
Arrivare a La Valletta
Il traghetto attraversa il porto in pochi minuti e sbarca in capitale: più veloce e molto più piacevole che girarci intorno in auto.
Offerta in affitto
Qui gira più offerta che in qualsiasi altro punto dell’isola, quindi di solito si trova qualcosa anche con poco preavviso.
L’atmosfera
Sliema è animata, e lo è tutto l’anno e non solo d’estate. La zona di Tower Road e Bisazza Street è rumorosa, molto illuminata e piena di gente; due vie più indietro diventa un normale quartiere residenziale. I cantieri sono una costante: le vecchie palazzine vengono sostituite di continuo, e un appartamento tranquillo può ritrovarsi un cantiere accanto con poco preavviso — vale la pena chiederlo prima di firmare. Parcheggiare è difficile e chi ci abita lo dice apertamente. In compenso userai l’auto molto meno di quanto ti aspetti.
Immobili a Sliema
Quasi tutto ciò che si affitta a Sliema è un appartamento. L’offerta va da appartamenti non ristrutturati in palazzine più vecchie — spesso più ampi e più convenienti, a volte stanchi — fino a nuove costruzioni con ascensore, aria condizionata e parcheggio condominiale. Gli appartamenti sul mare o con vista mare costano nettamente di più di uno identico una via più indietro. L’affitto arredato è la norma e la carenza è rara, anche se quelli con il miglior rapporto qualità-prezzo vanno via in fretta. Gli attici con terrazza sono la categoria più richiesta e la più difficile da trovare.
Per chi è questa zona?
Professionisti
Spostamenti brevi verso le principali zone di uffici, e abbastanza intorno da rendere facili le serate.
Coppie
Appartamenti da una e due camere di buone dimensioni, e molto raggiungibile a piedi.
Expat
L’atterraggio più morbido dell’isola: l’inglese è ovunque, tutto è vicino e puoi arrivare senza auto.
Meno adatta a
Famiglie che vogliono spazio all’aperto, e chi cerca silenzio. Entrambe le cose esistono qui, ma sono l’eccezione e si pagano di conseguenza.
Cosa c’è nei dintorni?
- St Julian's5 min
- Valletta10 min
- Malta International Airport20 min
Tempi in auto approssimativi, fuori dalle ore di punta.
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