Vivir en Gzira
Una franja estrecha entre Sliema y Msida, frente a Manoel Island y el puerto deportivo. Gzira ha cambiado mucho en los últimos años y hoy es uno de los sitios más prácticos para alquilar cerca del centro: más barato que Sliema, con buena parte de los mismos accesos.
Gzira de un vistazo
- Estilo de vida
- Urbano, práctico, junto al agua
- Ideal para
- Profesionales, estudiantes, quienes alquilan por primera vez, quienes comparten
- Ambiente
- Vías principales concurridas, más tranquilo por detrás
- Mercado inmobiliario
- Apartamentos, mucha construcción reciente
- Tipos habituales
- Apartamentos, áticos, alguna casa señorial antigua
Contado de nuestro propio inventario ahora mismo, no es una media del mercado.
Por qué vivir en Gzira?
Relación calidad-precio cerca del centro
Suele ser más asequible que Sliema para un piso comparable, y se llega andando a las tiendas y al paseo marítimo de Sliema.
El frente marítimo
El tramo junto al puerto deportivo es agradable, con cafeterías y vistas a Manoel Island.
Cerca de la universidad
Pegado a Msida y a la universidad, que es la razón por la que muchos estudiantes alquilan aquí.
Transporte
Lo atraviesa un corredor principal de autobuses, con buenas conexiones en varias direcciones.
El ambiente
Gzira es un pueblo de trabajo, no de postal. Las vías principales soportan mucho tráfico y son ruidosas; las calles de detrás son residenciales corrientes y mucho más tranquilas. La reurbanización se ve por todas partes, lo que significa bloques nuevos y bien equipados junto a otros cansados, y bastante ruido de obra. El lado de Manoel Island es la parte más atractiva. Aparcar es justo. Recompensa a quien esté dispuesto a mirar más allá de la vía principal.
Propiedades en Gzira
Sobre todo apartamentos, con un componente fuerte de obra reciente: muchos bloques son nuevos, con ascensor y acabados modernos. También hay parque antiguo y más barato, en estado variable. Buena parte del alquiler está pensado para compartir y para estudiantes, así que los pisos pequeños están bien representados. Las viviendas en primera línea frente al puerto deportivo tienen sobreprecio, y con él el ruido de tráfico de la vía principal.
¿Para quién es esta zona?
Estudiantes
Cerca de la universidad y entre las opciones más asequibles de la zona.
Quienes comparten
Mucha oferta configurada para compartir.
Profesionales
Buena relación calidad-precio con acceso rápido a Sliema, Ta’ Xbiex y La Valeta.
Menos indicado para
Quien sea sensible al ruido de tráfico, o quiera una calle residencial tranquila en todo el pueblo.
¿Qué hay cerca?
- St Julian's5 min
- Sliema5 min
- Valletta10 min
- Malta International Airport15 min
Tiempos de coche aproximados, fuera de hora punta.
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