Buurtgids

Wonen in Xemxija

De heuvelflank aan de kop van St Paul’s Bay, met zicht terug over het water. Xemxija is rustiger en groener dan de baaiplaatsen eronder, en het uitzicht is de reden dat mensen ervoor kiezen — de meeste woningen zijn erop gericht.

Xemxija in het kort

Levensstijl: Aan zee, rustig, hooggelegen
Geschikt voor: Gezinnen, gepensioneerden, thuiswerkers, expats die ruimte willen
Sfeer: Het hele jaar kalm, ’s zomers drukker langs de baaiweg
Woningmarkt: Appartementen en maisonnettes, veel met zeezicht
Gebruikelijke woningtypes: Appartementen, penthouses, maisonnettes, enkele villa’s

1Actief bij REOS

1Te huur

Geteld uit ons eigen aanbod op dit moment, geen marktgemiddelde.

Waarom wonen in Xemxija?

Het uitzicht

Door de heuvel kijken heel veel woningen uit over St Paul’s Bay, en zeezicht kost hier minder dan verder naar het zuiden.

Ruimte voor uw geld

Ruimere woningen en maisonnettes dan in de centrale plaatsen, en vaker met terras.

Het noorden

Dicht bij de stranden van Mellieħa en Golden Bay, en bij de veerboot naar Gozo in Cirkewwa.

Rust

Residentieel en kalm, ook in de zomer zodra u van de baaiweg af bent.

De sfeer

Het leven gaat hier in een ander tempo dan in de havenplaatsen, en dat is precies de bedoeling. De baaiweg slikt in de zomer vakantieverkeer en is dan merkbaar drukker; de straten die de heuvel op lopen blijven de hele tijd stil. Die heuvel is echt — bij sommige adressen hoort een stevige klim, en dat is iets om te controleren en niet aan te nemen, zeker met boodschappen. Dit is een autobuurt. Er rijden bussen over de kustweg en die zijn bruikbaar, maar de routes zijn lang en in de spits duurt Valletta of Sliema een tijd. De voorzieningen zijn toereikend in plaats van ruim; de grotere winkels staan beneden in St Paul’s Bay of Bugibba.

Woningen in Xemxija

Vooral appartementen en maisonnettes, waarvan een flink deel is gebouwd om de helling en het uitzicht te benutten. Woningen met zeezicht komen hier zo vaak voor dat ze niet de dure zeldzaamheid zijn die ze elders zijn, al gaan de beste er nog steeds snel weg. Op de hogere hellingen staan villa’s. Ouder aanbod kan vanbinnen gedateerd zijn en juist het betere uitzicht hebben; nieuwere blokken hebben lift en parkeerplaats. Gemeubileerd en ongemeubileerd komen allebei voor.