Guía de la zona

Vivir en Xemxija

La ladera en la cabecera de St Paul’s Bay, mirando hacia abajo sobre el agua. Xemxija es más tranquila y más verde que los pueblos de la bahía que tiene debajo, y las vistas son la razón por la que la gente la elige: casi toda la vivienda está orientada hacia ellas.

Xemxija de un vistazo

Estilo de vida: Costero, tranquilo, elevado
Ideal para: Familias, jubilados, quienes trabajan en remoto, expatriados que quieren espacio
Ambiente: Calmada todo el año, más movida junto a la carretera de la bahía en verano
Mercado inmobiliario: Apartamentos y dúplex, muchos con vistas al mar
Tipos habituales: Apartamentos, áticos, dúplex, algunos chalets

1Activas en REOS

1En alquiler

Contado de nuestro propio inventario ahora mismo, no es una media del mercado.

Por qué vivir en Xemxija?

Las vistas

La ladera hace que muchísimos pisos den a St Paul’s Bay, y una vista al mar cuesta aquí menos que su equivalente más al sur.

Espacio por el dinero

Pisos y dúplex más grandes que en las poblaciones del centro, y más de ellos con terraza.

El norte

Cerca de las playas de Mellieħa y Golden Bay, y del ferry a Gozo en Cirkewwa.

Tranquilidad

Residencial y calmada, también en verano en cuanto te apartas de la carretera de la bahía.

El ambiente

Aquí la vida va a otro ritmo que en los pueblos del puerto, y eso es justamente lo que se busca. La carretera de la bahía soporta tráfico vacacional en verano y entonces se nota más cargada; las calles que suben la ladera siguen tranquilas todo el tiempo. La cuesta es real: algunas direcciones implican una subida seria, algo que conviene comprobar y no dar por hecho, sobre todo cargando la compra. Esta es zona de coche. Los autobuses circulan por la carretera de la costa y son utilizables, pero las rutas son largas y llegar a La Valeta o a Sliema lleva su tiempo en hora punta. Los servicios son suficientes más que abundantes; las tiendas grandes están abajo, en St Paul’s Bay o Bugibba.

Propiedades en Xemxija

Sobre todo apartamentos y dúplex, buena parte construidos para aprovechar la pendiente y la vista. Las viviendas con vistas al mar son lo bastante comunes como para no ser la rareza cara que son en otros sitios, aunque las mejores siguen volando. En las laderas altas hay chalets. El parque antiguo puede estar anticuado por dentro y tener a la vez las mejores vistas; los bloques nuevos tienen ascensor y aparcamiento. Se da tanto amueblado como sin amueblar.